Estimation théorique
Rue du Pont,27600 Gaillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pont,27600-Gaillon indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly (27005), comprenant 1181 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly (27005), comprenant 1181 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-31 | 6 | RUE DU PONT | 3 | 84 | 500 | 295000€ | 3512€ |
2021-07-21 | 4 | LOT LES LOGIS D ANGREVILLE | 2 | 72 | 600 | 181000€ | 2514€ |
2020-01-24 | 12 | LOT LES LOGIS D ANGREVILLE | 3 | 90 | 600 | 188000€ | 2089€ |
2022-03-12 | 24 | LOT LES LOGIS D ANGREVILLE | 5 | 116 | 600 | 239000€ | 2060€ |
2019-09-28 | 7 | RUE DE LA COTE D ANGREVILLE | 4 | 115 | 500 | 250000€ | 2174€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DE LA COTE D ANGREVILLE | 5 | 143 | 500 | 269000€ | 1881€ |
2020-10-26 | 3 | CLOS D'ANGREVILLE | 3 | 102 | 601 | 215000€ | 2108€ |
2019-10-02 | 13 | RUE DU PONT MAILLOT | 4 | 122 | 1035 | 200000€ | 1639€ |
2020-12-29 | 13 | RUE DE LA COTE D ANGREVILLE | 6 | 120 | 603 | 225000€ | 1875€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DU PLAN D'EAU | 3 | 95 | 739 | 217000€ | 2284€ |
2022-12-20 | 3 | IMP DES PRES | 2 | 67 | 184 | 146300€ | 2184€ |
2022-03-17 | 2 | IMP DU MOULIN BRULE | 4 | 60 | 980 | 152000€ | 2533€ |
2020-05-11 | 8 | RUE DU BOIS DE LA FOSSE | 2 | 42 | 383 | 148000€ | 3524€ |
2021-01-20 | 20 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 159 | 626 | 284000€ | 1786€ |
2020-11-21 | 2 | IMP DE LA COTE MARGOT | 1 | 44 | 1100 | 155000€ | 3523€ |
2021-07-17 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 74 | 755 | 185000€ | 2500€ |
2020-09-04 | 11 | RUE DU BOIS DE JEUFOSSE | 3 | 50 | 800 | 110000€ | 2200€ |
2022-07-15 | 3 | RUE DE LA FONTAINE DES MONTS | 2 | 69 | 1076 | 260000€ | 3768€ |
2020-06-22 | 40 | AV JEAN JAURES | 4 | 88 | 389 | 104600€ | 1189€ |
2022-01-13 | 42 | AV JEAN JAURES | 4 | 88 | 228 | 150600€ | 1711€ |
2019-06-11 | 4 | IMP DE LA FONTAINE DES MONTS | 5 | 125 | 0 | 153500€ | 1228€ |
2020-08-19 | 34 | AV JEAN JAURES | 5 | 106 | 342 | 135600€ | 1279€ |
2021-06-11 | 26 | RUE DES LAVANDIERES | 1 | 42 | 644 | 59605€ | 1419€ |
2021-10-20 | 29 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 103 | 500 | 182000€ | 1767€ |
2023-04-06 | 12 | AV JEAN JAURES | 4 | 88 | 233 | 150000€ | 1705€ |
2021-09-21 | 14 | AV JEAN JAURES | 4 | 88 | 258 | 104600€ | 1189€ |
2021-01-11 | 10 | AV JEAN JAURES | 4 | 88 | 245 | 135000€ | 1534€ |
2022-05-13 | 28 | AV JEAN JAURES | 4 | 88 | 251 | 135000€ | 1534€ |
2019-11-22 | 26 | AV JEAN JAURES | 5 | 106 | 423 | 120500€ | 1137€ |
2020-08-13 | 20 | AV JEAN JAURES | 5 | 106 | 611 | 145000€ | 1368€ |
2019-12-21 | 3 | RUE DU MOMMEREL | 5 | 55 | 914 | 135000€ | 2455€ |
2021-12-13 | 22 | AV JEAN JAURES | 4 | 88 | 282 | 135700€ | 1542€ |
2021-08-25 | 7 | RUE DU MOMMEREL | 2 | 43 | 0 | 78000€ | 1814€ |
2019-09-03 | 16 | RUE DES TERRES ST GILLES | 4 | 84 | 1021 | 233000€ | 2774€ |
2021-05-28 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 164 | 1920 | 345000€ | 2104€ |
2021-02-09 | 3 | AV JEAN JAURES | 4 | 88 | 339 | 130700€ | 1485€ |
2022-08-01 | 14 | RUE DU MOMMEREL | 5 | 115 | 500 | 236135€ | 2053€ |
2020-06-12 | 15 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 45 | 237 | 108000€ | 2400€ |
2021-08-11 | 12 | RUE DU MOMMEREL | 3 | 84 | 373 | 184300€ | 2194€ |
2019-07-19 | 9 | AV JEAN JAURES | 4 | 88 | 329 | 135000€ | 1534€ |
2020-10-30 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 150 | 665 | 248000€ | 1653€ |
2020-03-04 | 6 | IMP DE LA BRIQUETERIE | 4 | 75 | 975 | 80000€ | 1067€ |
2019-07-30 | 18 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 124 | 2645 | 238000€ | 1919€ |
2020-02-07 | 3 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 112 | 804 | 198000€ | 1768€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DES TERRES ST GILLES | 6 | 133 | 511 | 355000€ | 2669€ |
2020-10-28 | 8 | IMP DE LA BRIQUETERIE | 2 | 85 | 698 | 149000€ | 1753€ |
2021-01-09 | 9 | BD DE LA VERTE BONNE | 5 | 115 | 592 | 238000€ | 2070€ |
2020-08-21 | 2 | RTE DEPARTEMENTALE 65 | 5 | 125 | 708 | 234900€ | 1879€ |
2021-03-12 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 78 | 628 | 208000€ | 2667€ |
2021-08-17 | 9 | RUE DES JONCS MARINS | 4 | 112 | 1020 | 251500€ | 2246€ |
2023-02-25 | 13 | BD DE LA VERTE BONNE | 4 | 87 | 544 | 229900€ | 2643€ |
2019-09-07 | 13 | RUE DES JONCS MARINS | 2 | 83 | 500 | 172000€ | 2072€ |
2021-06-26 | 15 | BD DE LA VERTE BONNE | 3 | 98 | 538 | 222600€ | 2271€ |
2019-10-19 | 17 | BD DE LA VERTE BONNE | 4 | 91 | 664 | 204000€ | 2242€ |
2021-12-07 | 10 | RUE DE L ANCIEN PRE | 4 | 70 | 394 | 166000€ | 2371€ |
2021-12-11 | 11 | COTE DES SABLES | 3 | 72 | 741 | 120000€ | 1667€ |
2023-05-13 | 5 | RUE DE L ANCIEN PRE | 4 | 70 | 400 | 188000€ | 2686€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 84 | 0 | 82500€ | 982€ |
2019-05-17 | 12 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 82 | 559 | 170000€ | 2073€ |
2022-10-19 | 16 | RUE DE L ANCIEN PRE | 4 | 70 | 722 | 165000€ | 2357€ |
2019-12-12 | 9 | RUE DE L ANCIEN PRE | 4 | 70 | 436 | 128000€ | 1829€ |
2021-04-29 | 3 | RUE DES VIGNES DU CHENE | 5 | 92 | 112 | 153000€ | 1663€ |
2022-09-29 | 8 | RUE DE LA MARETTE | 5 | 216 | 716 | 385000€ | 1782€ |
2021-11-10 | 38 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 102 | 507 | 195000€ | 1912€ |
2019-06-07 | 6 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 141 | 746 | 228000€ | 1617€ |
2019-05-17 | 2 | RUE VICTOR LERAY | 4 | 68 | 631 | 133000€ | 1956€ |
2022-05-11 | 31 | RUE DU BOIS LEOPARD | 2 | 48 | 811 | 130000€ | 2708€ |
2020-05-15 | 1 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 88 | 215 | 149000€ | 1693€ |
2020-08-27 | 30 | RUE NOUVELLE ORIENNE | 4 | 72 | 491 | 130000€ | 1806€ |
2022-10-05 | 26 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 100 | 496 | 205000€ | 2050€ |
2021-05-20 | 27 | RUE DU BOIS LEOPARD | 3 | 71 | 392 | 112000€ | 1577€ |
2021-05-21 | 24 | RUE DE L ANCIEN PRE | 4 | 70 | 410 | 170000€ | 2429€ |
2021-12-21 | 30 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 128 | 699 | 249000€ | 1945€ |
2020-10-23 | 7 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 77 | 251 | 169069€ | 2196€ |
2021-01-14 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 8 | 205 | 654 | 300000€ | 1463€ |
2021-01-29 | 10 | RTE D EVREUX | 6 | 128 | 500 | 302000€ | 2359€ |
2021-06-05 | 24 | RUE NOUVELLE ORIENNE | 3 | 55 | 392 | 128000€ | 2327€ |
2020-09-18 | 19 | RUE DE L ANCIEN PRE | 3 | 50 | 441 | 75000€ | 1500€ |
2020-02-04 | 26 | RUE DE L ANCIEN PRE | 3 | 75 | 390 | 130000€ | 1733€ |
2022-02-15 | 10 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 82 | 269 | 159000€ | 1939€ |
2020-02-07 | 14 | RUE HENRI GOLLA | 4 | 70 | 476 | 125000€ | 1786€ |
2020-01-07 | 21 | RUE DE L ANCIEN PRE | 3 | 63 | 414 | 118000€ | 1873€ |
2022-09-02 | 14 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 111 | 300 | 222000€ | 2000€ |
2021-04-09 | 12 | RUE VICTOR LERAY | 4 | 89 | 632 | 199000€ | 2236€ |
2021-10-20 | 30 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 104 | 297 | 208000€ | 2000€ |
2019-11-27 | 27 | RUE DE L ANCIEN PRE | 4 | 70 | 588 | 144000€ | 2057€ |
2019-08-31 | 61 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 88 | 359 | 154080€ | 1751€ |
2019-10-12 | 2 | RUE NOUVELLE ORIENNE | 3 | 57 | 338 | 135000€ | 2368€ |
2022-12-08 | 40 | RUE DE PACY | 5 | 101 | 221 | 105000€ | 1040€ |
2022-12-13 | 19 | RUE DU BOIS LEOPARD | 6 | 103 | 10625 | 300000€ | 2913€ |
2020-10-09 | 33 | RUE VICTOR LERAY | 5 | 88 | 230 | 152000€ | 1727€ |
2019-09-12 | 57 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 88 | 318 | 159700€ | 1815€ |
2020-10-22 | 17 | RUE NOUVELLE ORIENNE | 3 | 55 | 307 | 140000€ | 2545€ |
2022-10-03 | 37 | RUE VICTOR LERAY | 5 | 88 | 358 | 175000€ | 1989€ |
2021-07-22 | 32 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 175 | 1201 | 286000€ | 1634€ |
2022-12-13 | 20 | RUE DU GENERAL RIBERPRAY | 7 | 168 | 500 | 350000€ | 2083€ |
2019-12-21 | 13 | COTE DES SABLES | 3 | 80 | 500 | 199000€ | 2488€ |
2021-03-29 | 3 | RUE PAUL MICHEL | 3 | 60 | 769 | 137000€ | 2283€ |
2020-11-27 | 36 | RUE DE PACY | 3 | 90 | 500 | 185000€ | 2056€ |
2021-07-22 | 15 | RUE DU GENERAL RIBERPRAY | 8 | 164 | 897 | 360500€ | 2198€ |
2022-02-25 | 27 | RTE DE LA GARENNE | 4 | 82 | 599 | 182200€ | 2222€ |
2021-03-05 | 25 | RTE DE LA GARENNE | 4 | 90 | 953 | 190000€ | 2111€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DU BOUTONQUETILS | 4 | 95 | 131 | 176605€ | 1859€ |
2021-08-07 | 13 | RUE DU GENERAL RIBERPRAY | 4 | 87 | 740 | 310000€ | 3563€ |
2020-12-11 | 17 | RTE DE LA GARENNE | 6 | 111 | 500 | 276000€ | 2486€ |
2019-10-29 | 32 | RUE DE PACY | 8 | 135 | 705 | 185000€ | 1370€ |
2019-06-06 | 18 | RUE DU GENERAL RIBERPRAY | 3 | 110 | 636 | 204500€ | 1859€ |
2019-10-28 | 14 | RUE DU MONTMEREL | 7 | 110 | 1067 | 390000€ | 3545€ |
2019-07-31 | 22 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 130 | 995 | 225000€ | 1731€ |
2022-12-12 | 21 | RUE DU MONTMEREL | 5 | 104 | 508 | 205500€ | 1976€ |
2022-04-12 | 4 | IMP PAUL MICHEL | 4 | 70 | 960 | 240000€ | 3429€ |
2019-10-02 | 20 | AV MARECHAL LECLERC | 6 | 122 | 474 | 151000€ | 1238€ |
2020-12-14 | 7 | RUE DU GENERAL RIBERPRAY | 4 | 69 | 79 | 70000€ | 1014€ |
2022-01-19 | 22 | RUE DE PACY | 3 | 220 | 500 | 299000€ | 1359€ |
2021-11-13 | 3 | RTE DE LA GARENNE | 3 | 50 | 419 | 85000€ | 1700€ |
2021-06-25 | 14 | LOT DES DOGUETS /R.DES DOGUETS | 4 | 94 | 503 | 220000€ | 2340€ |
2020-12-12 | 5 | RUE DU GENERAL RIBERPRAY | 2 | 29 | 62 | 57000€ | 1966€ |
2022-04-08 | 10 | RUE DE LA MARE EN PIERRE | 4 | 80 | 715 | 211000€ | 2638€ |
2019-07-06 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 116 | 677 | 254000€ | 2190€ |
2022-08-24 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 116 | 677 | 309481€ | 2668€ |
2022-09-10 | 14 | AV MARECHAL LECLERC | 6 | 120 | 332 | 188000€ | 1567€ |
2020-02-08 | 4 | LOT DU BOIS LEOPARD | 6 | 130 | 1253 | 262000€ | 2015€ |
2019-08-27 | 3 | LOT DU BOIS LEOPARD | 5 | 86 | 1004 | 158300€ | 1841€ |
2020-12-16 | 3 | RUE DU GENERAL RIBERPRAY | 3 | 82 | 60 | 125000€ | 1524€ |
2022-04-01 | 3 | RUE DU GENERAL RIBERPRAY | 3 | 82 | 60 | 140000€ | 1707€ |
2022-03-25 | 8 | RTE DE LA GARENNE | 5 | 121 | 593 | 207000€ | 1711€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DE PACY | 4 | 138 | 850 | 290000€ | 2101€ |
2021-07-23 | 15 | RUE PAUL MICHEL | 5 | 85 | 500 | 182000€ | 2141€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DE PACY | 4 | 100 | 368 | 180000€ | 1800€ |
2021-02-04 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 59 | 529 | 135000€ | 2288€ |
2019-10-18 | 10 | SEN DU CLOS PAULMEL | 4 | 76 | 770 | 166000€ | 2184€ |
2022-06-22 | 12 | RUE DE PACY | 4 | 103 | 774 | 235000€ | 2282€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DE VERDUN | 4 | 79 | 416 | 157000€ | 1987€ |
2020-06-24 | 7 | RUE ESTIENNE D ORVES | 2 | 52 | 243 | 145000€ | 2788€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DU MONTMEREL | 4 | 101 | 1000 | 230000€ | 2277€ |
2023-01-23 | 4 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 237 | 500 | 330000€ | 1392€ |
2021-09-14 | 5 | RUE ESTIENNE D ORVES | 3 | 55 | 758 | 150000€ | 2727€ |
2023-05-05 | 7 | RUE DU MONTMEREL | 3 | 44 | 734 | 110000€ | 2500€ |
2023-03-10 | 7 | RUE DU MONTMEREL | 3 | 44 | 0 | 167500€ | 3807€ |
2022-11-30 | 16 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 59 | 610 | 119900€ | 2032€ |
2020-03-14 | 24 | RUE DES DOGUETS | 6 | 111 | 500 | 49500€ | 446€ |
2022-06-18 | 6 | RUE DE LA QUITAINE | 3 | 70 | 313 | 167310€ | 2390€ |
2019-05-23 | 6 | RUE DE LA QUITAINE | 4 | 84 | 313 | 490575€ | 5840€ |
2020-11-25 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 112 | 686 | 172400€ | 1539€ |
2021-08-02 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 112 | 686 | 258000€ | 2304€ |
2022-06-07 | 20 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 59 | 494 | 145000€ | 2458€ |
2021-05-29 | 1 | CHE DES ANDELYS | 4 | 82 | 625 | 215000€ | 2622€ |
2021-06-15 | 20 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 59 | 554 | 132000€ | 2237€ |
2022-02-01 | 7 | IMP VEXEUIL | 4 | 84 | 571 | 183750€ | 2188€ |
2020-04-22 | 26 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 110 | 500 | 300000€ | 2727€ |